COSA SI INTENDE PER ABITAZIONE PRINCIPALE?

Per abitazione principale si intende l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unita’ immobiliare, nel quale il possessore e i componenti del suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Fino a pochi mesi fa, la norma prevedeva che nel caso in cui i componenti del nucleo familiare avessero stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nello stesso comune o in comuni diversi, le agevolazioni per l’abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si potessero applicare per un solo immobile. Si riteneva necessaria la presentazione di una dichiarazione IMU al fine di segnalare al comune su quale, tra i diversi immobili, si intendesse fruire delle agevolazioni per abitazione principale.

Con Sentenza n. 209 del 13 ottobre 2022 la Corte Costituzionale ha stabilito che i coniugi hanno diritto a una doppia esenzione se risiedono e hanno la dimora abituale in immobili diversi, a prescindere che siano ubicati nello stesso comune o in comuni diversi.

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