Documenti per il 730

ELENCO DOCUMENTI OCCORRENTI PER LA COMPILAZIONE DELLA DICHIARAZIONE

• Codice fiscale del dichiarante e documento di identità in corso di validità;
• Decreto di nomina eventuale amministratore di sostegno/rappresentante legale e relativo documento di identità e codice fiscale;
• Data esatta di variazione nel caso di cambio di residenza anagrafica;
• Codice fiscale del coniuge, dei figli e/o altri familiari a carico;
• Modello 730 o Redditi presentato nel 2020 per i redditi 2019, con ricevuta di trasmissione se presentato ad altro CAF o intermediario;
• Dati del datore di lavoro se variato nel corso dell’anno 2021 (codice fiscale e indirizzo)
• La tessera CGIL 2021, per lo sconto agli iscritti

Redditi da lavoro/pensione/assimilati/altro

• CU 2021 (Certificazione unica) ATTENZIONE: Le CU INPS (ad esempio CU redditi di pensione, indennità NASPI, CIG, ecc.) saranno recuperate direttamente dal Caaf accedendo al sito dell’istituto previa delega dell’interessato.
• Certificazione redditi da lavoro o pensione estera, lavoro domestico, dividendi di azioni;
• Certificazione lavoro autonomo occasionale, provvigioni, diritti d’autore, attività sportive dilettantistiche, ecc.
• Assegni periodici percepiti dall’ex coniuge per il proprio mantenimento e sentenza di separazione/divorzio

Fabbricati e terreni

• Rogito o atto di successione per gli immobili acquistati/venduti o ereditati nel 2020/2021 e relativi dati catastali
• Rendita catastale aggiornata di tutti gli immobili posseduti nel 2020/2021 (la visura catastale è reperibile tramite il Caaf)
• Valore commerciale delle aree edificabili al 1.1.2021
• Contratti di comodato registrati

Per i fabbricati concessi in locazione
• Contratti di locazione registrati ed eventuali comunicazioni all’Agenzia delle Entrate di proroga/rinnovo/risoluzione anticipata. In caso di canoni non percepiti, atto di convalida di sfratto per morosità o, per i contratti stipulati nel 2020, intimazione di sfratto per morosità/ingiunzione di pagamento.
• Asseverazione per contratti a canone concordato non assistiti, stipulati dopo l’entrata in vigore dell’accordo territoriale
• Locazioni brevi: eventuali contratti e CU 2020 e/o CU 2021 di agenzie immobiliari o altri intermediari

Versamenti

• Modelli F24 per imposte dovute per l’anno 2020 (ad esempio acconti IRPEF, Addizionale Comunale, Cedolare secca e/o modelli F24 con compensazioni)
• Dichiarazione dell’azienda di mancato rimborso del modello 730/2020

importanteSpese sostenute per oneri detraibili e deducibili

IMPORTANTE!

Dall’anno 2020 le spese che danno diritto alla detrazione del 19% spettano solo a condizione che siano state pagate con mezzi di pagamento tracciabili. Sono ammessi i versamenti eseguiti con bonifici bancari e postali, carte di credito, debito e prepagate, assegni bancari e circolari, PagoPa, Mav, bollettino postale. Il contribuente deve dimostrare la tracciabilità mediante prova cartacea del pagamento tracciabile (es. ricevuta bancomat/carta di credito, estratto conto, ecc.) oppure mediante l’annotazione in fattura o ricevuta fiscale della modalità di pagamento apposta dal percettore delle somme. Nota bene: sono escluse da questa disposizione le spese sostenute per acquisto di medicinali, dispositivi medici (anche occhiali) e prestazioni sanitarie rese in strutture sanitarie pubbliche o strutture private accreditate al SSN.

Spese per la salute

Spese per acquisto medicinali, dispositivi medici con marchio CE, spese per certificati medici, tickets sanitari, spese per protesi e terapie, visite specialistiche, altre spese mediche, documentazione relativa a spese mediche eventualmente rimborsate.

Spese per i disabili

Certificazione attestante il riconoscimento della disabilità, fatture di acquisto di veicoli per portatori di handicap, fatture per acquisto di ausili tecnici e/o informatici e certificato del medico che attesti la necessità dell’ausilio stesso; fatture o ricevute di spese per l’acquisto di mezzi per la deambulazione, locomozione, mobilità.

Spese per persone non autosufficienti

Spese per assistenza personale nei casi di non autosufficienza (risultante da certificato medico), ricevute di spese mediche generiche e di assistenza specifica (domiciliare o in istituto) .

Assicurazioni e contributi

• Premi di assicurazione vita/infortuni o aventi per oggetto il rischio di non autosufficienza nel compimento degli atti della vita quotidiana o finalizzati alla tutela di persone con disabilità grave;
• Premi di assicurazione contro eventi calamitosi (documentazione fiscale dei premi versati e contratto)
• Contributi per addetti ai servizi domestici e familiari (colf, badanti e baby sitter)
• Contributi previdenziali e assistenziali (certificazione dell’ente cui sono versati)
• Contributi per previdenza integrativa (mod. CU e/o dichiarazione del fondo di previdenza)
• Contributi a Enti o Casse aventi esclusivamente fini assistenziali (dichiarazione del fondo)

Spese per il Sociale

Erogazioni effettuate con versamento postale/bancario, carte di credito/prepagate, assegni bancari/postali a:
• movimenti e partiti politici
• sostegno della cultura (ART-BONUS) e della scuola (SCHOOL BONUS);
• ONLUS, ONG, ODV;
• associazioni sportive dilettantistiche, di promozione sociale e mutuo soccorso;
• istituzioni religiose;
• enti universitari, di ricerca pubblica, enti parco regionali e nazionali;
• istituti scolastici di ogni ordine e grado; istituzioni dell’alta formazione artistica, musicali e coreutica e delle università;
• Stato, Regioni, enti locali e altri enti finalizzate al contenimento e gestione dell’emergenza COVID-19

Spese per la scuola e lo sport

• Retta dell’asilo nido
• Spese per frequenza scolastica di ogni ordine e grado (esempio: tasse scolastiche, servizio mensa, trasporto scolastico, pre-scuola/post-scuola)
• Frequenza di corsi universitari statali e non statali, di perfezionamento e/o specializzazione universitaria
• Canoni di locazione per studenti universitari fuori-sede
• Iscrizione annuale e abbonamento (ragazzi 5/18 anni) ad associazioni sportive, palestre e piscine

Per i proprietari di immobili

  • Interessi passivi su mutui ipotecari per acquisto, ristrutturazione/costruzione di immobili:
    • Ricevute di pagamento di interessi passivi o dichiarazione della banca
    • Rogito di acquisto e contratto di mutuo; fattura spese notarili (per acquisto, mutuo)
    • Documentazione oneri accessori (es. imposta sostitutiva mutuo)
    • Se il mutuo è per costruzione o ristrutturazione presentare anche concessione edilizia e le fatture inerenti le spese sostenute
  • Spese di intermediazione per acquisto di abitazione principale
  • 20% del prezzo d’acquisto o del costo di costruzione di appartamenti da destinare entro 6 mesi alla locazione per una durata di almeno 8 anni continuativi
  • Canoni di Leasing per l’acquisto di unità immobiliari da destinare ad abitazione principale

Per gli inquilini

  • Copia del contratto di locazione, ricevuta di registrazione o di eventuale proroga per immobile adibito ad abitazione principale
  • Asseverazione per contratti a canone concordato non assistiti, stipulati dopo l’entrata in vigore dell’accordo territoriale

Spese per la casa

Spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio, per misure antisismiche e bonus verde, bonus facciate

  • Fatture e bonifici bancari / postali, quietanze di pagamento di oneri di urbanizzazione
  • Comunicazione dell’amministratore per lavori condominiali;
  • Dichiarazione del costruttore per detrazione del costo di costruzione di box o posti auto pertinenziali
  • Rogito o preliminare di vendita registrato per detrazione sul 25% del costo di acquisto di immobili ristrutturati.
  • Rogiti 2020 per verifica del diritto alla detrazione delle rate residue, per lavori di ristrutturazione di anni precedenti
  • Contratto di comodato o di locazione se le spese sono sostenute da comodatari o inquilini
  • Eventuali abilitazioni amministrative (es. CILA, SCIA, PDC)

Spese per interventi finalizzati al risparmio energetico degli edifici esistenti

  • Fatture e relative ricevute dei bonifici bancari / postali
  • Asseverazione e certificazione rilasciata da un tecnico abilitato;
  • Scheda inviata ad ENEA e ricevuta di trasmissione.

Per la detrazione in dichiarazione dei redditi del Superbonus 110% per spese sostenute dal 1 luglio 2020 sia per interventi finalizzati al risparmio energetico che antisismico si consiglia una consulenza preventiva per il controllo della documentazione necessaria ai fini dell’apposizione del visto di conformità

Spese per l’arredo degli immobili ristrutturati

  • Fatture di acquisto di mobili, grandi elettrodomestici di classe non inferiore ad A+ (A per i forni e per le apparecchiature per le quali sia prevista etichetta energetica) per l’arredo di immobili oggetto di ristrutturazione
  • Bonifici bancari/postali; Se il pagamento è avvenuto mediante carte di credito o carte di debito, ricevute di avvenuta transazione e documentazione di addebito su conto corrente.
  • Eventuale scheda ENEA per l’acquisto di elettrodomestici

ALTRE SPESE

  • Veterinarie
  • Funebri
  • Spese per soggetti con diagnosi disturbo specifico dell’apprendimento (DSA)
  • Assegni periodici pagati all’ex coniuge (sentenza di separazione o divorzio, bonifici o ricevute e codice fiscale dell’ex coniuge)
  • Contributi ai consorzi obbligatori di bonifica (cartella e bollettini versamento)
  • Adozione di minori stranieri (certificazione dell’ente)
  • Titolo di viaggio e ricevuta di pagamento sostenuto per le spese di abbonamento ai mezzi di trasporto pubblico
  • Documentazione Bonus Vacanze se usufruito nel 2020: fattura della struttura ricettiva, ricevuta dell’avvenuto pagamento, consultazione App IO

Documenti di spese sostenute in anni precedenti il 2020 se non già consegnati al caaf

  • rogito e mutuo per immobili
  • spese per ristrutturazione, risparmio energetico, bonus verde, acquisto mobili, 50% IVA su immobili di classe energetica A o B
  • contratto assicurazione vita e/o infortuni
  • contratto di locazione per detrazione inquilini.